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工商時報【本報訊】

台灣現在面臨最大的問題就是稅制改革,在居住正義之下的稅制改革是一個很大的議題。稅制改革就是居住正義的問題,在居住正義的大前提之下,稅制改革在短期間之內太過於兇猛,造成很大的反彈。

財富分配不均是台灣最嚴重的問題,2014年最高跟最低所得比較的結果高達111.83倍,現在有學貸的學生有90餘萬人,一半以上家裡沒有不動產,影響非常大,最後稅制改革必然是要去推動的。

國內房價的趨勢第一波是在2003年,第一波到第二波之間前後的差距是4年,是U字形,未來一定是U字形,這是很重要的指標。

1997年亞洲金融風暴,台灣的房地產的起漲點在2003SARS那一年,接著下來就是2008年金融海嘯,讓海外的資金能夠回來,2009年降低遺產贈與稅,面對景氣過熱,2011年實施奢侈稅,最重要的是2014年的房屋稅,這是房屋稅的稅基、稅率調整。接下來就是引爆房地產的房地合一稅,因為稅太重,價格開始下跌。

我常講四箭齊發,第一個是2014年房屋稅,其次是購物今年的公告地價是房屋稅的稅基、稅率,牽涉到地價稅;接下來是房地合一稅和遺產贈予稅,現在有10%可能會有累計稅率的情況,在四箭齊發之外,還有這一箭蓄勢待發。

現在的爭議是時機不對,因為景氣開始走下坡了,主管機關協調性不夠,為了打擊投機,最後變全民加稅。

另一個問題,自用住宅網路購物是不是應該要免稅?或者說要低一點的稅。美國繳的是房產稅,在申報所得稅的時候扣抵掉,但我們沒有扣抵,中間是否有重複課稅的問題?

房子如果從2000萬增值到4000萬,增加繳稅的時候不對,房子我還要住,在邏輯思考方面要去想第推薦一戶該怎麼解決,所以都更現在全面性停擺。

另一個問題是轉嫁,現在稅加上去,將來要換屋的時候,是不是要換的那一戶,它的房價也漲,又轉嫁出去了?

從全球的主要城市來講,我們房價除以租金比64,全球第一名,1.57%的投資報酬率是倒數第一,45%的這個房地合一稅全球最高,這三點足以把台灣的房地產打趴,或者結構性改變。以前是超額供給,後來資金行情造成的結構性改變,現在是稅制的改變,是負面的。

政府沒有想到一個議題,表面上看起來房屋稅漲價了,地價稅可能也增加,但是契稅、土地稅減少了,一增一減也沒有賺到多少,短期重稅就像強降雨,每一家都淹水。

現在老人越來越多,鄉下沒有很好的照護體系,勢必跑到都市來。應該在地老化,鼓勵年輕人在地就業。我們可以設計一套制度讓年輕人買房子,要從社會住宅、空屋、餘屋、都市更新,整體重新建構,從根本上解決問題。至於說是不是硬著陸,軟著陸會崩盤,完全靠政府的政策。

把全球的稅制做比較,就知道公平合理的均?點在哪裡。稅制要改革,要怎麼改,是一個很大的議題。

現在豪宅課稅,把這些人趕出去也不是好事,未來應該要分,一般住宅、高級住宅跟豪宅不同稅率,課這些人的稅來補貼是對的,均衡發展非常重要。我們應該從一個全球的角度來看台灣的房地產,看國際因為景氣還有稅制的變化,還有整個社會的變化情形。

民間資金很多也有更多的人才,稅制改革要大刀闊斧,但是不太可能回到原點,整個市場萎縮後,勢必產生大問題。建商現在最苦惱的是賣不掉,稅拚命增加,房價在跌,蠟燭兩頭燒。

一名受僱來台的印尼女看護七月底疑遭男雇主性侵。印尼海外勞工安置暨保護局對此表示憤怒,並指出,這是犯罪,印尼政府堅持加害者必須受到懲罰,仲介也要負責。印尼海外勞工安置暨保護局已取得這名移工的聯絡方式,並將持續與駐台北印尼經濟貿易代表處討論此案的後續處理。

一名去年底受僱來台的印尼女看護,疑於七月底遭男雇主性侵,她以手機蒐證的畫面傳給仲介公司未獲積極處理,結果畫面卻被傳到印尼媒體網站披露,被安置中的女看護今天上午割腕自殺被送往醫院救治,涉案男雇主仍未到案。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社墨西哥瓜達拉哈拉27日綜合外電報導)美國太空探索科技公司(SpaceX)執行長馬斯克今天公布野心勃勃的計畫,使用設有客艙的大型太空船運送人類,在火星「造城」,每人最低10萬美元(新台幣313萬)。

法新社報導,馬斯克(Elon Musk)在國際太空聯盟年會(International Astronautical Congress)站在大型火星球體下,在講台說明他所期望的大型火箭,「在我們有生之年」將男性與女性送上這顆紅色星球。

他在墨西哥西部瓜達拉哈拉市(Guadalajara)設有數千座位的會展中心向爆滿的群眾說:「我們必須從這些初步探索任務進步到真正建造城市。」

馬斯克播放具未來感的影片闡述他的構想,運用可再利用火箭建造行星間運輸系統、在火星設置火箭發射場、讓1000艘太空梭航行於軌道。

英國廣播公司(BBC)報導,他的太空梭每次可運載100人,航行80天到達火星,飛行時間最終可縮短至30天。

這種太空梭將設有餐廳與客艙,還有零重力遊戲與電影娛樂乘客。馬斯克說:「太空梭旅遊將讓你感到有趣或興奮,不會讓你感到受壓迫或無聊。」

馬斯克說,第一趟飛行費用很高,但目的是「讓想飛行的幾乎每個人都搭得起」,一段時間過後票價將降到10萬美元。

他們也必須使用火箭運送數百萬噸的貨物,他稱這款效能強大的火箭是「獵鷹9號(Falcon 9)升級版」。獵鷹9號是SpaceX目前能夠垂直降落的火箭系統。

出生於南非、擁有加拿大與美國雙重國籍的企業家馬斯克說,這項計畫將需要「大規模公私合作」,在火星建造可以自給自足的必買人類文明。

SpaceX表示,計劃最早於2018年將無人飛龍號(Dragon)貨艙送上火星,為2024年離開地球並於隔年抵達火星的人類任務鋪路。(譯者:中央社張曉雯)1050928

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